Manejo de humedad y plagas
Piso de madera elevado
Humedad de los cimientos y control de plagas
Gestión de la humedad
Una base elevada de piso de madera separa una estructura de una de las mayores fuentes de humedad: el suelo en sí. Con prácticas adecuadas de diseño, construcción y mantenimiento, un sistema de piso elevado puede permanecer seco y permitir un manejo efectivo de la humedad y las plagas.
Al construir un piso de madera elevado, es importante centrarse en el manejo de la humedad y las plagas prestando atención a:
- Vías de drenaje: Asegúrese de que el agua y la humedad se muevan por debajo y lejos de la casa. Se requieren respiraderos de inundación dentro de espacios reducidos construidos en zonas de inundación para proporcionar equilibrio de presión a las paredes de los cimientos en caso de inundación.
- Ventilación: Ya sea natural o mecánica, la ventilación adecuada es vital para la salud de los ocupantes y la sostenibilidad de la estructura. La instalación de un retardador de vapor de Clase I sobre tierra expuesta debajo de un piso de madera elevado reducirá la ventilación requerida por el código, aunque la incorporación de ventilación abundante, en lugar de mínima, crea un rendimiento óptimo de los cimientos.
- Retardadores de vapor: La construcción de espacios de arrastre acondicionados / semiacondicionados requiere que el retardador de vapor suba continuamente por la cara interior de las paredes de cimentación cerradas, sellado a las paredes a pocas pulgadas de la placa del alféizar.
Aislamiento
El aislamiento adecuado puede tener un impacto significativo en el control de la humedad y es fundamental para la salud, el rendimiento energético, la sostenibilidad y la habitabilidad general de una casa con suelo de madera elevado. Se recomienda prestar especial atención a los ambientes costeros y otros ambientes ricos en humedad, especialmente en las zonas de clima cálido y húmedo.
Al decidir sobre el aislamiento, considere el valor R mínimo requerido, el costo de construcción, el uso de energía de los ocupantes de la vivienda y los costos relacionados, la emisión de gases de compuestos orgánicos volátiles y la compatibilidad del aislamiento con otros métodos de construcción y materiales utilizados, así como con el entorno específico del sitio y el entorno circundante.
Los aislamientos comunes de tipo barrera térmica incluyen opciones como fibra de vidrio o celulosa, celulosa rociada de celda abierta y espuma rociada de celda cerrada.
El aislamiento con rotura de puente térmico, incluido el tablero de espuma rígida, generalmente se instala en la cara exterior de la envolvente térmica. Este tipo de aislamiento proporciona una protección continua, excluyendo los materiales de puente térmico, y a menudo se coloca detrás de los materiales de acabado exterior o entre zapatas/muros de cimentación y suelos de soporte en cimientos protegidos contra heladas o mejorados térmicamente.
Se ha demostrado que los productos de tipo barrera radiante, como los paneles estructurales con revestimiento de aluminio, mejoran el rendimiento energético del hogar cuando hay suficiente «espacio de aire» continuo inmediatamente adyacente a la superficie de aluminio, pero son redundantes si el aislamiento elimina el vacío requerido.
No pases por alto la barrera de vapor. Se debe permitir que la madera y los productos a base de fibra de madera «respiren»; de lo contrario, su vida útil puede reducirse. El uso inadecuado de retardadores de vapor, incluidos los productos aislantes como la espuma en aerosol de celda cerrada que forma una barrera de vapor, puede dañar los elementos estructurales donde los productos de madera se encapsulan involuntariamente.
Manejo de plagas
Por diseño, una base de piso de madera elevada ayuda a aislar el espacio habitable de las plagas al elevarlo por encima del suelo. Se dispone de métodos y materiales prácticos y eficaces para evitar también la entrada de plagas en el espacio de arrastre.
En los cimientos continuos de muros de tallo, la entrada de plagas está restringida con cubiertas de ventilación debidamente especificadas. Se pueden utilizar varios materiales, siempre que las aberturas de cobertura no excedan un cuarto de pulgada.
Con una base de pilares y vigas, use un perímetro o una barrera debajo del piso para inhibir la entrada de plagas. Las celosías decorativas tratadas a presión respaldadas con pantallas resistentes a la corrosión y a las plagas se pueden enmarcar entre los pilares en el perímetro de los cimientos.
Para la protección debajo del piso, generalmente se coloca una barrera transpirable contra plagas en el borde inferior de las vigas para evitar que las plagas aniden en el aislamiento y dañen el cableado u otros sistemas. Los materiales comunes utilizados incluyen:
- Envoltura de la casa
- Tela metálica
- Mosquiteras de fibra de vidrio
- Correas o redes de plástico
- Malla de alambre resistente a la corrosión
- Paneles de plafón de vinilo o fibrocemento perforados
Consulte nuestra
publicación Cimientos de pisos de madera elevados
, una guía completa de diseño y construcción para usar pino del sur para sistemas de pisos de madera elevados.