Opciones de cimentación
Piso de madera elevado
Opciones de cimentación
La apariencia final deseada de una casa siempre influirá en el tipo de base de piso de madera elevada que seleccione. Pero con muchas opciones de cimientos disponibles, las casas de piso elevado se pueden construir en cualquier lugar, cumpliendo prácticamente con cualquier criterio.
Hay tres opciones de cimientos para pisos de madera elevados para elegir según su situación y necesidades:
Muro de vástago continuo
Una de las opciones de cimentación para la construcción de pisos de madera elevados son los cimientos completamente cerrados, que generalmente se especifican con muros de cimentación continuos, a menudo llamados muros de vástago. Los muros de tallo requieren zapatas continuas, pero este diseño reemplaza la necesidad de vigas, proporcionando un soporte continuo a las placas de umbral individuales y a la estructura superior.
Al igual que con la construcción de muelles, los muros de vástago se pueden construir con una variedad de materiales, incluidas unidades de mampostería de concreto (CMU), concreto formado y muros de cimentación de madera, cada uno de los cuales brinda versatilidad de diseño y opciones de acabado exterior.
Muro de tallo de madera sobre zapata extendida
Los cimientos de muro de tallo, que encierran todo el perímetro de un espacio de arrastre, se pueden construir de manera más eficiente utilizando pino del sur tratado a presión. Esta opción puede ahorrar tiempo y dinero al eliminar la necesidad de trabajos de albañilería. También conocidos como «muros de pony», los muros de cimentación de madera deben construirse sobre cimientos continuos terminados por encima del nivel del suelo y rellenados por debajo de la cara del muro de cimentación.
Los muros de tallo de madera funcionan bien en la construcción de espacios de acceso ventilados, pero también se pueden especificar para la construcción de espacios de acceso cerrados acondicionados / semiacondicionados.
Muro de fuste de mampostería sobre zapata extendida
Los muros de cimentación de mampostería pueden ser el método más común utilizado para espacios cerrados ventilados y sin ventilación. Las técnicas de construcción para muros de cimentación de mampostería varían poco según el clima o la región en términos del refuerzo de barras de refuerzo requerido, el relleno de concreto o mortero a la altura final de los muros y las cargas que están diseñados para soportar y resistir.
En comparación con otras opciones de muros de cimentación, la construcción de muros de cimentación de mampostería generalmente requiere más mano de obra y posiblemente más visitas de inspectores de construcción durante la etapa de cimentación.
Muro de tallo de hormigón sobre zapata extendida
Los muros de cimentación de concreto vertido son una opción para la construcción de espacios de acceso cerrados ventilados y sin ventilación. La construcción de muros de cimentación de concreto vertido en el lugar generalmente se realiza como una segunda etapa de las zapatas de concreto para permitir la colocación correcta de todos los refuerzos de pared requeridos.
Aunque los muros de cimentación de concreto pueden ser complejos, requiriendo la construcción de encofrados y arriostramientos temporales, ofrecen una alta resistencia integral en áreas con vientos fuertes y/o propensas a inundaciones. Algunos constructores prefieren muros de cimentación de concreto vertido donde las alturas de relleno desequilibradas de los grados terminados pueden ser un problema.
Pilar y viga
Otra de las opciones de cimentación es la pila y viga, que ofrece un alto nivel de versatilidad, específica para las cargas muertas, vivas, sísmicas y de viento a soportar y/o sujetar, y para las vigas o vigas de alféizar, viguetas de piso y sus respectivas capacidades de luz.
Pilotes de madera exteriores
Los pilotes de madera tratada a presión son una base común para las casas construidas en ubicaciones frente al mar, así como en otras áreas donde los suelos tienen una capacidad de carga mínima. El área de la sección transversal de un pilote tiene poco que ver con su capacidad de carga. El soporte portante real de la pila es la fricción superficial de la arena o el suelo que encapsula la pila por debajo del nivel del suelo.
A veces se prefieren los sistemas de vigas de piso en voladizo junto con este tipo de cimentación para permitir la tolerancia para la colocación de pilotes.
Pilar perimetral de mampostería sobre viga rasante
Los cimientos de espacios de arrastre abiertos generalmente se construyen con pilares de mampostería sobre vigas o zapatas de nivel continuo donde la estabilidad y la capacidad de carga de los suelos son suficientes para soportar cargas. La zapata continua «ata» la cimentación, resistiendo cualquier movimiento lateral de los suelos de apoyo, al tiempo que proporciona soporte para pilares individuales distribuidos en un área más grande en comparación con las zapatas puntuales.
La especificación de pilares de mampostería garantiza una colocación precisa y elimina la necesidad de sistemas de vigas de piso en voladizo. Esto permite que los paneles de revestimiento de paredes exteriores se instalen continuamente sobre los marcos de las paredes por encima de las vigas del piso.
Muelle interior de mampostería sobre base
Las zapatas puntuales suelen ser más rentables que las zapatas continuas en las que existe una capacidad y estabilidad suficientes para soportar el suelo. Los pilares de mampostería colocados sobre zapatas puntuales para soportar sistemas de marco de piso en el interior de la estructura generalmente no están sujetos a cargas laterales o de elevación. Por lo tanto, es posible que no requieran el mismo refuerzo que los del perímetro exterior.
Las correas o anclajes que brindan estabilidad a lo largo de la construcción del marco del piso generalmente requerirán solo relleno de concreto en una sola columna de unidad de mampostería de concreto (CMU), lo que facilita la conexión de anclajes o correas dentro del muelle. Dependiendo de la altura del muelle, no se requeriría un relleno de concreto donde las correas pueden colocarse en húmedo en la zapata del lugar.
Muelle interior de hormigón sobre pisa de campana
Los pilares de concreto vertidos en el lugar se pueden formar y verter por separado de las zapatas de concreto. Con una planificación cuidadosa, también se pueden verter al mismo tiempo que las zapatas, lo que reduce el número de inspecciones requeridas y el tiempo total de construcción.
Los tubos cilíndricos de cartón se utilizan a menudo como formas para columnas redondas; Las columnas cuadradas pueden usar formularios temporales o formularios reutilizables para un propósito específico. En cualquier caso, cuando las columnas de hormigón vertidas in situ se especifican y se vierten al mismo tiempo que la zapata puntual requerida, la forma de campana resultante de la base de la columna abocinada por debajo de la rasante terminada inalterada puede proporcionar una mayor resistencia al levantamiento de la estructura.
Poste interior de madera sobre base
Los postes de madera tratada a presión, incluida la madera maciza como los de 6×6, o múltiples capas de madera dimensional, pueden instalarse en bases de anclaje de postes apropiadas y fijarse a la parte superior de la zapata o fijarse en húmedo en la zapata.
Algunos constructores prefieren colocar postes de madera tratados a presión en húmedo en zapatas de concreto de tamaño adecuado. La resistencia al levantamiento se puede proporcionar insertando barras de refuerzo o pernos en el poste antes de verter el hormigón. En tales casos, se recomienda tomar las medidas adecuadas para evitar la penetración de agua superficial en cualquier cavidad entre la zapata de concreto y el poste de madera, ya que puede encogerse con el tiempo.
Espacios de acceso cerrados
Un espacio de acceso cerrado, también conocido como espacio de acceso sin ventilación, acondicionado o sellado, es una opción seca, energéticamente eficiente y práctica para la construcción residencial.
Los beneficios de un espacio de rastreo cerrado incluyen:
- Sequedad y durabilidad gracias a las medidas de sellado de aire, aislamiento y control de la humedad.
- Idoneidad para sitios inclinados y de relleno, así como para condiciones de suelo desafiantes.
- Programación simplificada de operaciones e inspecciones
- Mejora de la eficiencia energética de toda la casa, ya que las temperaturas de los espacios cerrados son más estables que las de un ático o un sótano ventilado, y la capacidad de ubicar conductos y equipos mecánicos en el espacio reduce las cargas de calefacción y refrigeración.
- Instalación y mantenimiento simplificados de HVAC, plomería y mecánica.
Echa un vistazo a la serie de videos instructivos de SFPA sobre las diversas etapas de la construcción de espacios cerrados:
Echa un vistazo a nuestra publicación sobre pisos de madera elevados, una guía completa de diseño y construcción para usar pino del sur para sistemas de
pisos de madera elevados
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